Impuesto de vivienda para todos

Creada a raíz de la Revolución Francesa, la Contribución Mobilière fue cambiando gradualmente y finalmente dio lugar al Impuesto sobre la Vivienda en 1959.

Esta contribución forma parte de los impuestos locales que cada contribuyente está obligado a pagar cada mes de octubre desde el momento en que ocupa un alojamiento amueblado el 1 de enero de cada año, ya sea propietario, arrendatario o huésped libre. La regla se aplica tanto a las residencias primarias como a las secundarias.

El Impuesto a la Vivienda se recauda ahora en nombre de los municipios y grupos intermunicipales. Se utiliza para financiar todos los servicios públicos de los que el Estado no es responsable (escuelas, comedores, guarderías, carreteras, instalaciones deportivas y culturales, servicios sociales, etc.). Considerado a menudo con razón como muy complejo y poco transparente, el cálculo de este impuesto depende en primer lugar de sus responsabilidades familiares (estado civil, número de hijos) y de sus ingresos, que pueden dar lugar a deducciones o reducciones. Pero es sobre todo el municipio en el que usted vive el que será el elemento más decisivo a la hora de definir el importe a pagar. Las autoridades fiscales determinarán así el valor teórico del alquiler de la propiedad (cuánto podría ganar anualmente si se alquilara). Se realiza una clasificación por categorías (de muy lujoso a pobre alojamiento), dependiendo del equipamiento y de la ubicación geográfica. Cada comunidad aplicará entonces su propio tipo impositivo, más un recargo para cubrir los gastos de gestión y recaudación de este impuesto.

Por lo tanto, cada situación es muy diferente y los niveles de imposición de un contribuyente a otro pueden variar considerablemente. Algunas personas pueden incluso beneficiarse de un alivio, de un tope o incluso de una exención. Este es el caso de las personas mayores de 60 años, viudas, discapacitadas o enfermas, sujetas a ingresos modestos. También hay locales que no están sujetos a este impuesto, como las residencias universitarias gestionadas por el CROUS, los edificios agrícolas rurales (graneros, establos, etc.), así como las habitaciones de huéspedes y las casas rurales situadas en zonas de revitalización rural. Para más información, no dude en ponerse en contacto con su Agencia Tributaria.

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